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立川市で相続した実家をどうするか

立川市には空き家が 12,360 戸あり、住宅全体の 12.0% にあたります。このうち賃貸にも売却にも別荘にも使われていない、いわゆる放置された空き家が 2,070 戸です。相続した家に使えるお金と、期限のある手続きをまとめました。

• 空き家12,360戸
• 空き家率12.0%
• 使われていない空き家2,070戸
• 使える制度1件

立川市で使える制度

3,000万円特別控除の確認書

相続した空き家を売って税の特例を使うには、市町が出す「被相続人居住用家屋等確認書」が要ります。売る前に取っておくものです。

空き家バンク

立川市に市独自の空き家バンクはありません。空き家バンクはありません。市の計画では空き家バンクの活用も除却費用の助成制度の創設も、いずれも検討段階と記載されています。

相談できる場所

東京都の制度も使えます

立川市にお住まいでなくても、都内の空き家であれば東京都空き家家財整理・解体促進事業が使えます。解体は費用の1/2で上限10万円、家財整理は1/2で上限5万円です。

• 東京都空き家ワンストップ相談窓口に相談すること
• 窓口から紹介された協力事業者と契約して実施すること
• 他の補助金の対象になっているものは除きます

8市のうち家財処分の補助を持つのは青梅市だけなので、多摩地域で家財の片付けに使えるのは実質この制度です。市の補助と別枠で使えます。

相談先は東京都空き家ワンストップ相談窓口で、NPO法人 空家・空地管理センターが受託しています。電話は 0120-776-735、平日9時から18時、無料です。

国の制度も合わせて使えます

直して住むか貸すなら、国のみらいエコ住宅2026事業でリフォーム費用の補助が出ます。築年数が古いほど上限が高く、平成3年以前の建物なら最大100万円です。売るなら被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例で最大3,000万円が控除できます。国の制度のページにまとめました。