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相続した実家を壊す
解体の補助は市によって大きく違います。日野市は上限200万円ですが地域に貢献する活用が前提で、八王子市は相続からの年数で100万円から25万円まで下がります。壊すと住宅用地の特例が外れて固定資産税が上がる点も、先に確認しておくところです。
八王子市は3,000万円の特別控除と併用できません。解体の補助を取るか、売却時の控除を取るか、どちらかを選ぶことになります。物件の価格によって有利なほうが変わるので、診断で確かめてください。
市ごとに使える制度
| 市 | 制度 | 上限 |
|---|---|---|
| 八王子市 | 八王子市未耐震空き家除却支援補助金（2/3以内） | 100万円 |
| 町田市 | 町田市木造住宅耐震化助成制度（除却工事）（23/100） | 50万円 |
| 日野市 | 日野市空き家地域貢献活用改修等補助金（跡地整備・除却費）（4/5以内） | 200万円 |
| 青梅市 | 見あたりません | — |
| 立川市 | 立川市木造住宅耐震化助成制度（除却）（1/2） | 50万円 |
| 多摩市 | 多摩市木造住宅の除却費補助制度（1/2） | 30万円 |
| あきる野市 | 見あたりません | — |
| 昭島市 | 昭島市木造住宅耐震改修等補助制度（除却工事）（1/3以内） | 50万円 |
東京都の制度
市の補助とは別枠で東京都空き家家財整理・解体促進事業が使えます。解体は費用の1/2で上限10万円、家財整理は1/2で上限5万円です。