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相続した実家のことを相談する

売る、貸す、直して使う、壊す。どれを選ぶかで、使える制度も手取りも変わります。まず現状を整理するところからお手伝いします。

こんなことをお調べします

その市で使える補助金と、いま残っている枠
3,000万円特別控除が使えるか、期限がいつまでか
売った場合の値段の見込み
直して貸す場合の費用と、国の補助でいくら戻るか
壊す場合の費用と、跡地の固定資産税がどう変わるか

売却について

売却のご相談は KTエステート株式会社（東京都知事免許（1）第113342号）が承ります。宅地建物取引業の免許を持つ会社が直接対応します。

お問い合わせ

メールでお受けしています。[email protected]

物件のある市、建てられたおおよその時期、相続された年を書いていただけると、こちらで調べたうえでお返事できます。

市の無料相談窓口

自分で動く場合は、各市の窓口が無料で相談に乗ってくれます。

市	窓口	対応	備考
八王子市	住まいの活用相談所（住まカツ）	東京都宅地建物取引業協会第12ブロック八王子支部（042-548-1251）／全日本不動産協会東京都本部多摩南支部（042-623-7357）	市が2つの不動産団体と協定を結んで運営しています。相談員は各協会の宅地建物取引士です。
八王子市	近隣の管理不全な空き家の相談	株式会社クラッソーネ（0120-961-221）	2026年8月3日から2027年3月31日までの期間限定。電話のみ。
町田市	空家に関する無料相談	第2金曜は弁護士と宅地建物取引士、第4金曜は司法書士・税理士・宅地建物取引士	毎月第2・第4金曜の9時から12時。1回50分。各日3枠の先着順。
町田市	空家建物アドバイザーの派遣	NPO法人顧問建築家機構	1回3時間程度、同じ案件で2回まで。予算の上限に達し次第終了。
町田市	東急の空き家相談窓口	住まいと暮らしのコンシェルジュ南町田グランベリーパーク店（0120-109-979）	市と東急の協定にもとづく窓口。建築士または宅地建物取引士が対応します。年中無休。
日野市	空き家の不動産流通に関する仲介支援	東京都宅地建物取引業協会南多摩支部／全日本不動産協会東京都本部多摩南支部	市に相談すると協力店に提案を依頼し、最大5件の提案を比較できます。相談者の連絡先は業者に渡りません。協力店24社、5年で相談54件・成立31件。
日野市	空き家活用等アドバイザー派遣制度	市が派遣するアドバイザー	—
青梅市	青梅市定例住宅相談会	全日本不動産協会多摩西支部、東京都宅地建物取引業協会西多摩支部ほか8団体	令和8年度から空き家の相続に関する相談を実施しています。市と青梅市住宅施策推進協議会の共催です。
青梅市	青梅市住宅なんでも相談会	司法書士・行政書士など	空き家の管理・相続・処分は司法書士と行政書士が対応します。オンライン相談もできます。
立川市	東京都空き家ワンストップ相談窓口	NPO法人空家・空地管理センター（0120-776-735）	立川市には市独自の空き家相談窓口の案内が見あたらないため、都の窓口が受け皿になります。平日9時から18時。
多摩市	東京都空き家ワンストップ相談窓口	NPO法人空家・空地管理センター（0120-776-735）	平日9時から18時。都内全域が対象です。
あきる野市	空き家に関する相談窓口（協定8団体）	東京三弁護士会／東京司法書士会西多摩支部／東京都行政書士会多摩西部支部／全日本不動産協会東京都本部多摩西支部／東京都宅地建物取引業協会第十二ブロック／東京税理士会青梅支部／東京都建築士事務所協会西多摩支部／東京土地家屋調査士会西多摩支部	8市で最も詳しく団体名と電話番号が公開されています。相続、登記、税金、改修、境界まで分野ごとに相談先が分かれています。
あきる野市	市民相談「不動産取引相談」	宅地建物取引士	年3回、2月・6月・10月を予定。1人45分の予約制です。
昭島市	東京都空き家ワンストップ相談窓口	NPO法人空家・空地管理センター（0120-776-735）	平日9時から18時。